“要及时了解地主和客户的想法,了解他们各自担心顾虑的问题,从而找到一个折中的方案。”在解决了最近凯发app官网-凯发k8国际首页过程中遇到的问题后,广东惠州惠流转服务中心周仁涛发出这样的感悟。
周仁涛从事多年,经朋友引荐逐渐了解土流网。她觉得土流网能提供客户流量,而自己有资源,这样刚好能为拥有的资源开辟一条流转渠道,让自己不再为找客源烦恼。加入土流网后,随着新资源、新客户的增加,周仁涛变得忙碌起来。她需要不断开发、整理、审核、跟进土地资源,需要了解客户需求、登记需求、匹配资源,不断带客户看土地,直到成交。此外,她还要管理土地流转合伙人,保持紧密联系,不断更新土地信息。
“工作、生活节奏相比之前加快了,当然也更充实。”经过两三个月的努力,服务中心的客户、流量增多,业务情况慢慢有了好转。最近成功成交的一单,更是让周仁涛对合作有了进一步的理解,也感受到了这份事业的意义和价值。
当地村民陈先生有13亩果园带房出租,土流网平台老客户林先生看完地后,担心如果签约后政府不准养殖,陈先生不会退还押金。见此情况,周仁涛与双方协调,一方面让陈先生去了解村里政策,比如养殖的合法性和数量的限制情况,另一方面与客户沟通,承诺如果一个半月内政府不准养殖,平台将退还佣金。协商之后,陈先生做出让步,同意一年后如果能顺利养殖再交押金。最后,双方签约付款。目前,客户已经进场施工。
果园流转之后,对于地主来说,有人替他打理、管理果园,不用再担心房子会荒废,且每年还有5000元收入;对于客户,只花5000元就找到了一个场地,前期风险低、成本少,如果能经营好,将来可扩大投资规模,带动周边果园土地的租赁。
“合理利用农村资源,是变废为宝,是双赢之举。合作商做的更多的是协调与核实!”下一步,周仁涛希望能最大化发挥合作商的作用,把整个惠东县农村可流转的土地资源放在土流网平台,形成一个便利、巨大的网络市场,让客户只需要打一个电话,就可以轻松地了解并找到土地,让农村资源可以对外展示,促进惠东县农村的资源资产盘活,增加当地农民的收入。